大陸在香港旁建深圳,馬來西亞在新加坡旁建新山

在台灣,當然要認真上班賺錢,否則不夠生活開支;可是,在工作之餘,還是要看看世界,開闊自己的世界觀,說不定以後也會有更好的機會。畢竟,成功是給做好準備的人。

最近,有來自新山的朋友,在臺北開起了佛牌店,並介紹推廣關於佛牌的正確知識,做得似乎還不錯;所以,小編也來介紹一下新山....

新山,位於馬來半島最南部,柔佛州的首府。新山與新加坡只隔了個柔佛海峽,新山之於新加坡,酷似深圳之於香港。深圳與香港之間,也只隔了條深圳河。

大陸在香港旁建深圳,馬來西亞在新加坡旁建新山

新山,位於馬來半島最南部,柔佛州的首府。新山與新加坡只隔了個柔佛海峽,通過1056米長的新柔長提連接兩地,長提不僅是交通紐帶,也是新加坡淡水供應的管道。就地理位置而言,新山之於新加坡,酷似深圳之於香港。深圳與香港之間,也只隔了條深圳河。

新山市(馬來語稱"柔佛巴魯")是馬來西亞的柔佛州的首府。新山(馬來文:Johor Bahru 簡稱:JB)是馬來西亞在馬來半島最南端、也是歐亞大陸最南端的城市,與鄰國新加坡隔著柔佛海峽相對,有"馬來西亞的南方門戶"之稱,為馬來西亞的第二大城市。

華人為早期的開拓功臣,這可從許多現有建築物及古廟考查。當中柔佛古廟見證了新山的歷史。1990年代,州政府以發展為理由強征廟地,新山華社奮不顧身,甚至以身軀捍衛著柔佛古廟,但始終敵不過州政府的一紙通令下,見證新山百年風霜的古廟圍牆被無情的發展洪流推倒了。慶倖保住了柔佛古廟的廟身。但它對當地的華社意義不減。曾經為了保存廟地,當地華社付出了許多努力,也因為這件事,新山華社更努力的維護著柔佛古廟,不讓古廟再被州政府無情的摧毀。

新山本來是個小漁村,在第一次鴉片戰爭後,不少華人下南洋來到這裡,也有不少新加坡華人參與到早期的開荒建設中。當時新山有五大華人族群,分別是潮州幫、廣東幫、閩南幫、客家幫、海南幫。新山的柔佛古廟,修建於1870年,供奉五大幫的華人神明。如今新山的華人,五大幫早融為一體,與新加坡一樣說中文,用中文簡體字。

從上個世紀60年代開始,亞洲經濟上出現了四小龍,分別是中國臺灣、中國香港、新加坡、韓國,華人佔據三個席位,香港與新加坡都曾被英國統治,何其相似。

新山原本是華人占主導地位,大概是新加坡從馬來西亞分離前後,不少新山華人去新加坡發展。後來新加坡經濟突飛猛進,又有不少華人前往。到1990年代,新山華人下降到四成左右。1979年,廣東寶安縣升格為深圳市,香港從此有了一個戰略合作夥伴,有了一個後花園,也多了一個競爭對手。

1994年,馬來西亞新山也同樣升級成市,新山之於新加坡,既是後花園,也是競爭對手,夥伴關係可能較弱,畢竟是兩個國家。

2006年,馬來西亞設定依斯干達經濟特區,面積2217平方公里。新山面積380平方公里,則是依特區中的核心區域。新加坡面積是719平方公里,新山面積不如新加坡,但整個依斯干達經濟特區的面積,就是新加坡三倍有餘了。

相比之下,深圳面積約為1997平方公里,香港面積約為1104平方公里,深圳是香港近兩倍多。馬來西亞的規劃,短期是以新山為龍頭帶動特區經濟,長期是讓依斯干達特區與新加坡組成南洋的雙子星座,好比中國的深圳與香港。

大概也是從依斯干達經濟特區確定開始,華人在新山的比例逐步提高,如今在人口比例上馬來人與華人已旗鼓相當,預計將來華人在新山能重奪主導地位。

當初深圳起步之初,房地產功不可沒,很多香港人在深圳購置廉價房產,今天則有不少人住在深圳,上班在香港。

新山同樣也有相似的優勢,截止2017年,新山房產均價約為新加坡的1/4。約有超過30萬馬來人在新加坡上班,其中20多萬住在新山,朝去夜歸。

新山有不少著名的歷史建築物,在首府週邊,皆是美麗如畫的鄉村風采,遍佈著橡膠園,棕櫚園與樸實的漁村。主要旅遊景點有:小村古柔佛,蘇丹清真寺,蘇丹花園及王宮,柔佛藝術館,拉奎島,聖淘沙花園等等。

大陸在新山有多個房產項目,其中森林城市樓盤,占地約20平方公里,是歐洲著名國家摩納哥的10倍,可容納200萬人,開發週期超過20年,也吸引了大批大陸、台灣、香港等華人去投資,2017年新山的人口不過130萬,由於基數並不特別大,相信不久後將有華人主導新山的可能。

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  • 版權聲明: 發表於 2020 年 4 月 26 日12:38:29
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